Бесплатно создать живой форум для общения, сайта, игр!
Ведущий российский сервис бесплатных форумов ЖивыеФорумы.ру
Удобные, многофункциональные и надёжные форумы бесплатно.

Фавикон: Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

«Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск»

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск
Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Активные темы на форуме «Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск»:

Опрос чего не хватает?строительным фирмам,мастерам частникам.
Последнее сообщение от Евгений981 в :

Здравствуйте! В планах на это лето открыть свою фирму по ремонту.Хочется узнать мнение людей которые уже столкнулись с ремонтом.Как говорится,помогите нам стать лучше.

Шахматка
Последнее сообщение от Maks в :

Секция 4, этаж 20, на площадке 3. Номер 934

Будет ли школа и бассейн в ЖК "Молодёжный"?
Последнее сообщение от Ctrelokc в :

Сад тоже говорили, что будет, только цена вопроса 50 тыс в месяц. Про школу сказали в УК, что они не уверены, будет ли она муниципальная или частная. Вот и весь расклад((((

«Как принять квартиру в новостройке»
Последнее сообщение от Саша Соколова в :

При приёмке за в один день:

1 квартира – 5 999
2 квартиры – скидка 600 рублей
3 квартиры – скидка 900 рублей
4 квартиры – скидка 1200 рублей или Тепловизор в подарок

Берите тепловизор – сэкономите 2 799 рублей.

"Дольщику. FAQ по неустойке"
Последнее сообщение от Саша Соколова в :

4 способа получить неустойку:

1.  Получить неустойку25 999.

«Стандартный пакет»

•   Правовой анализ документов
•   Юридические консультации на всех стадиях процесса
•   Заключение договора
•   Подготовка и отправка застройщику досудебной претензии
•   Анализ судебной практики и выбор суда
•   Подготовка и подача в суд искового заявления
•   Участие юристов во всех судебных заседаниях по делу
•   Получение решения и исполнительного листа

2.   Получить неустойку «под ключ» в суде общей юрисдикции: 29 999 + 9% от исполнительного листа.

«Стандартный пакет» плюс «Получение денег»:

•   Поиск счетов застройщика
•   Работа с банками застройщика
•   Арест денежных средств на принадлежащих должнику счетах
•   Предъявление исполнительных листов на взыскание долга в службу судебных приставов
•   Контроль работы службы судебных приставов-исполнителей по взысканию долга
•   Содействие службе судебных приставов в получении оперативной информации об активах должника
•   Участие в аресте и продаже имущества должника
•   Взыскание и передачи вам всех денежных средств

3. Получить 100% неустойки в арбитражном суде: 32 999 + 12% от исполнительного листа.

«Пакет под ключ». Что в него входит?

•   Правовой анализ документов
•   Юридические консультации на всех стадиях процесса
•   Заключение договора
•   Подготовка и отправка застройщику досудебной претензии
•   Анализ судебной практики и выбор суда
•   Подготовка и подача в суд искового заявления
•   Участие юристов во всех судебных заседаниях по делу
•   100% неустойки и штрафа без урезания
•   Получение решения и исполнительного листа
•   Работа с Федеральной Налоговой Службой
•   Подача заявления о взыскании денежных средств в банки застройщика
•   Арест денежных средств на принадлежащих должнику счетах
•   Предъявление исполнительных листов на взыскание долга в службу судебных приставов
•   Контроль работы службы судебных приставов-исполнителей по взысканию долга
•   Содействие службе судебных приставов в получении оперативной информации об активах должника
•   Участие в аресте и продаже имущества должника
•   Взыскание и передачи вам всех денежных средств

4. Получить неустойку в Межрегиональной общественной организации под контролем Министерства Юстиции РФ.

Организация получает свыше 77% заявленных сумм в 2.3 раза, чем простые компании. 32 дела с нашим участием размещено в базах Консультант и Гарант. Мы подаём по 22 иска в месяц по неустойкам. 55 судов выносили решение в нашу пользу. Штат состоит из 15 юристов. Опыт с 2003 года. Глава компании – член палаты адвокатов Москвы. 48 999 + 17% от исполнительного листа.

«Пакет Люкс». Что в него входит:

•   Правовой анализ документов
•   Юридические консультации на всех стадиях процесса
•   Заключение договора
•   Подготовка и отправка застройщику досудебной претензии
•   Анализ судебной практики и выбор суда
•   Подготовка и подача в суд искового заявления
•   Участие юристов во всех судебных заседаниях по делу
•   Получение решения и исполнительного листа
•   Апелляция стоимостью 20 тыс. рублей
•   Работа с Федеральной Налоговой Службой
•   Подача заявления о взыскании денежных средств в банки застройщика
•   Арест денежных средств на принадлежащих должнику счетах
•   Предъявление исполнительных листов на взыскание долга в службу судебных приставов
•   Контроль работы службы судебных приставов-исполнителей по взысканию долга
•   Содействие службе судебных приставов в получении оперативной информации об активах должника
•   Участие в аресте и продаже имущества должника
•   Взыскание и передачи вам всех денежных средств

Я настоятельно рекомендую брать дело минимум «под ключ». Поиск денег – это очень важная процедура в взыскании неустойки. Она намного важнее, чем выиграть саму неустойку. Каждый может победить в суде, а потратить 2-3 месяца жизни на изнуряющие поиски денег, которые прячутся офшоре, поверьте, дорогого стоит.

Зачастую дольщики сталкиваются с проблемами, когда сами пытаются получить деньги. Им не хватает опыта. Они никогда не занимались этой процедурой. Поэтому они тратят уйму времени на познание всех тайн процесса. Читают статьи, штудируют форуму, изучают законодательство, обегают пороги банков, налоговых, судебных приставов – тратят всё своё свободное время. А когда ни один из этих методов не работает, они прибегают к помощи коллекторов. А им приходится еще и заплатить.

В результате самостоятельный поиск денег застройщика приводит к потере сил, времени и зарплаты. Когда дольщики могли бы изначально взять дело под ключ, и забыть про головную боль «где же достать эти деньги» и «когда наконец-то застройщик выдаст ключи».

Дело в том, что в момент, когда вы получаете вознаграждение за ожидание квартиры вы радуетесь, как ребенок. Вы сразу же представляете, сколько еще вы сможете получить, если застройщик задержит выдачу ключей хоть еще на пару дней. И на душе становится тепло и приятно, потому что вы только что осознали, что, по-моему, вам улыбнулась фортуна.

Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар
Последнее сообщение от Юр бюро Лексар в :

Нам пришёл вопрос: В связи с изменениями 214-ФЗ в 2017г.при использовании счетов эскроу, как будет выглядеть схема продажи квартиры по переуступке? Если подстроить под существующую схему: покупатель1 приобретает у застройщика квартиру с использованием счета эскроу, до окончания строительства, он продает право требования покупателю2. Покупатели между собой все расчеты произвели, претензий нет. По факту у покупателя1 остается открытый счет в банке и он все равно имеет право требования к застройщику. Счет будет переоформляться на покупателя2 или как? А если есть разница между ценой покупки и продажи? Или в связи с новыми изменениями переуступку хотят вообще прикрыть? Расскажите, пожалуйста, я думаю многим будет полезна данная информация.

Как мы писали ранее, договор счёта эскроу - это трёхсторонняя сделка, которая заключается между дольщиком, застройщиком и банком. Полагаем, что в обоих договорах (если будет заключаться два договора - ДДУ и счёта эскроу) будут прописаны условия и процедуры смены стороны, в частности, владельца счёта (это уже вопросы к банку, как они будут это отражать).

Точно также, как и сейчас цена квартиры при продаже квартиры по уступке может отличаться от той, что указана в ДДУ, эти расчёты, как и сейчас, будут проводиться отдельно между продавцом и покупателем. Отличие состоит в том, что при схеме расчётов с размещением средств на счетах эскроу оплаченные средства так и остаются "висеть" на счёте. То есть при наступлении соответствующих условий покупатель квартиры по уступке просто вернёт ту сумму, которую уплатил дольщик по основному ДДУ.

Пример:

Иван купил квартиру по ДДУ за 1 000 000руб., через время продал её Петру за 1 500 000руб. (или за 900 000руб.) Расчёты между Иваном и Петром произведены, Пётр стал стороной по первоначальному ДДУ.

Квартира сдаётся с просрочкой, и Пётр решает расторгнуть ДДУ. Цена квартиры, которую вернёт Пётр = 1 000 000руб. (+ проценты в соответствии с 214-ФЗ). От этой же цены рассчитывается сумма неустойки, если Пётр решает не расторгать ДДУ, а взыскивать пени.

В настоящее время, если Пётр расторгнет договор, то возможно ему придётся обращаться в суд, так как далеко не всегда застройщики возвращают деньги добровольно. Если же деньги размещались на счетах эскроу, то Пётр просто заберёт 1 000 000руб. + набежавшие проценты, предусмотренные этим договором.

www.neustoyka-ddu.ruВзыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Соседи кто откуда? ))
Последнее сообщение от Kubik_Rubik в :

А я уже четвертый раз в жизни место жительства меняю. Где я только не был :)  Всё под грифом секретности 8-)