Бесплатно создать живой форум для общения, сайта, игр!
Ведущий российский сервис бесплатных форумов ЖивыеФорумы.ру
Удобные, многофункциональные и надёжные форумы бесплатно.

Фавикон: Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

«Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск»

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск
Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Активные темы на форуме «Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск»:

Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки
Последнее сообщение от Vileclaw в :
Mila1944 написал(а):

В ДДУ у меня вот такой план квартиры №9 секция 1 (см фото), по факту не соответствует плану, так как на балконе запрещено ставить теплые водяные батареи!

Это помещение с площадью 2.47 на плане. Это не балкон.

Фото со стройки (продолжение)
Последнее сообщение от karat в :
rabbitd12 написал(а):

Точно. Мне почему-то показалось, что это с другой сторроны дома.

не, только что ходил за мороженным, посмотрел. Именно этот в глубине двора. Он самый большой из 4.

Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар
Последнее сообщение от Юр бюро Лексар в :

Тень отца Гамлета, на сегодняшний день с серьёзными трудностями с получением взысканных сумм мы не сталкивались. Другой вопрос, что ожидание может длиться и один день, а может и несколько месяцев.

Столешницы из искусственного камня Flinstone
Последнее сообщение от Flinstone в :

Столешница из дизайнерского камня с опорой на пару ног

Очень интересный рисунок у этого камня. Похож на натуральный, наверное, больше других. Жаль, не часто заказывают. Хотя и в работе он достаточно сложный — необходимо сопоставлять рисунок на стыках, чтобы изделие выглядело так, будто сделано из одного полотна. Это Hi-Macs M412 — из дизайнерской серии (коллекция Marmo):

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешница выполнена углом. Левая сторона переходит в барную стойку, которая опирается на две каменные ноги. Размеры: 600х1300х2470х615 мм. Итоговая стоимость — 83000 рублей (включая доставку и установку).

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Столешницы из искусственного камня Flinstone

Кстати, замер у нас бесплатный. Вы можете вызвать специалиста к себе домой и получить подробную консультацию. Он сделает необходимые замеры и расчёт. И поможет подобрать точный оттенок камня (с собой возит образцы всех марок). Для вызова замерщика, пожалуйста, воспользуйтесь телефоном: +7 (495) 723-88-33, отправьте нам запрос через форму на сайте.

"Дольщику. FAQ по неустойке"
Последнее сообщение от Саша Соколова в :

«Как подписывать акт приёма-передачи квартиры?»

Акт приема-передачи квартиры– это последний документ, который вы подписывается при заключении сделки купли-продажи квартиры. Он удостоверяет отсутствие претензий у сторон и подтверждает передачу денег по проданной квартире. Одновременно с подписанием акта вам вручаются ключи от квартиры, технические документы, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Статья 556 Гражданского кодекса РФ говорит, что передача продавцом жилого помещения и принятие его покупателем осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. При этом, если иное не указано в договоре, обязательство передачи жилья считается исполненным после подписания акта приема-передачи квартиры.

Как принимать квартиру, чтобы это не вылилось в будущие растраты:

1. Наберитесь терпения и не подписывайте документы, предлагаемые застройщиком, без должного внимания.
2. Убедитесь, что квартира надлежащего качества. Помните, все недостатки, которые вы примите, могут встать в копеечку.
3. Не подписывайте акт приема-передачи пока не убедитесь, что все недостатки устранены. После его подписания обязанности застройщика считаются выполненными, и вы ничего не сможете ему предъявить.

214-ФЗ гласит, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания акта приема-передачи до полного исполнения застройщиком следующих обязанностей:

• Безвозмездного устранения недостатков, зафиксированных в акте о строительных недостатках
• Соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Но застройщик будет добиваться вашей подписи в акте уже во время первого осмотра квартиры. Зачем? Дело в том, что вплоть до даты подписания акта считается неустойка за просрочку передачи квартиры. Чем дольше вы не подписываете акт, тем больше денег потеряет застройщик при вашем обращении в суд и это факт. Его же представитель может получать комиссионные с незамеченных вами недоработок. Поэтому будет хитрить.

Помимо всего, 3 из 4 застройщиков сдают квартиры с дефектами. Цена устранения дефектов составляет от 30 до 550 тыс. руб. И если вы не зафиксируете эти недочеты, то вам придётся исправлять их за свой счет. 78% дольщиков, кто принимает квартиру тяп-ляп, позже об этом жалеет.

Например, вы не проверили ровность стен. При поклейке обоев — вид у стен будет ужасный. И только строительная бригада может устранить такой недостаток. А это расходы на ремонт. В итоге халтурное принятие квартиры ест время, деньги и нервы.

Как поступить?

Согласно 214-ФЗ, ст. 8, п. 5, Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Застройщик перед оформлением акта приема-передачи выдает вам лист претензий (смотровой лист, акт дефектов, дефектная ведомость). Если не выдаёт – требуйте. Здесь вы отмечаете все дефекты и фиксируете сроки их устранения. Один экземпляр с подписями представителя застройщика забирайте себе. И не верьте словам, только бумаге. Как говорится: «Самое важное изобретение в истории человечества - письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу».

При первом осмотре сделайте общий осмотр всех комнат. Затем каждого помещения. Всё сфотографируйте. Поинтересуетесь дефектами в других квартирах. Действуйте не спеша.

Если застройщик не устраняет дефекты в срок, квартиру все равно можно принять. Для этого составьте к акту приложение, где укажите, что жилье принято с недоделками и пропишите какими именно.

После принятия квартиры Застройщик обязан передать вам два экземпляра акта приема-передачи квартиры (оба с синими печатями – для регистрации прав собственности). В акте указывается:

1. Кому передается квартира
2. Что это за квартира
3. Где она находится
4. Количество комнат и метраж квартиры
5. Осуществление всех финансовых взаиморасчетов и отсутствие претензий
6. Ссылка на договор долевого участия, на основании которого выстраивались отношения с застройщиком
7. Пометка о передачи квартиры вам для заселения

Если вы побывали в квартире и у вас замечания, но застройщик отказывается подписывать акт с претензиями, то следует отправить ему письмо с уведомлением.

Оно будет вашей защитой на тот случай, если через два месяца застройщик заявит, что вы необоснованно уклоняетесь от приёма квартиры. Он может показать вам письмо с уведомлением о том, что вы были извещены о необходимости приёма. И скажет, что поскольку вы уклоняетесь, то вашу квартиру мы и без вас вам передадим. На что у вас будет свой контраргумент от такого-то числа с таким-то перечнем замечаний.

Будьте внимательны и помните - грамотное подписание акта сэкономит кучу денег.

P.S. Поскольку сами дольщики определить все недостатки не могут – они прибегают к услуге эксперта в области качества строительства жилья. Ищите в интернете или спрашивайте меня - я могу порекомендовать отличную компанию. Она в среднем отбивает по 70 тыс. руб. с квартиры. Пишите в ЛС.

Входные двери Бастион-С.Участникам форума скидка 20%
Последнее сообщение от Игорь Бастион-С в :

Входные двери Бастион-С.Участникам форума скидка 20%

Входные двери Бастион-С.Участникам форума скидка 20%

Входные двери Бастион-С.Участникам форума скидка 20%

Входная группа выполненная в стиле "Ампир" с отделкой из панелей МДФ выполненных по технологии 3Д-фрезерования, ламинированных плёнкой ПВХ и патинированных золотом. Также применена художественная ковка и встроенные стеклопакеты. Для заказчика был разработан эксклюзивный дизайн-проект.

ЦЕНА: от 140 400 руб.

Шахматка
Последнее сообщение от Сергей7777777 в :
Boshmax написал(а):

На площадке их 11.

Хм...значит на телефоне так отображается!

Недорогой ремонт под ключ
Последнее сообщение от Pavel в :

1-й этаж:

входная группа и кухня:

Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ

с/у + бойлерная

Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ

гостинная с выходом в сад

Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ

всякое:

Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ
Недорогой ремонт под ключ

Качественный ремонт за разумные деньги! Портфолио работ.
Последнее сообщение от Профи в :

окно спальня

http://seriya-p.ru/Foto/green_alley/teplovizor_zel_allei/11.jpg

Убираем вилатерм от застройщика.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-36-2.jpeg

Утрамбовываем утеплитель предусмотренный застройщиком до фасадной стены.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-36-3.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-36-6.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-36-7.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-36-4.jpeg

Нарезаем новый утеплитель на основе каменной ваты Rockwool Лайт Баттс.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-3.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-4.jpeg

Закладываем данный утеплитель плотным слоем оставляя воздушный промежуток.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-5.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-6.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-8.jpeg

Закладываем новый вилатерм.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-9.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-12.jpeg

Запениваем шов пеной для герметизации.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-15.jpeg

Шов между монолитным перекрытием и блоком утеплен и загерметизирован.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/okno_spalnya/image-16-02-16-05-37-18.jpeg

Расшиваем шов блока.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10.jpeg

Зачищаем его.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-1.jpeg

Закладываем его утеплителем на основе каменной ваты.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-2.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-13.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-14.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-4.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-5.jpeg

Запениваем шов пеной для герметизации.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-7.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-19.jpeg

Шов блока утеплен и загерметизирован.

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-20.jpeg

http://seriya-p.ru/Foto/rashsitie_uglov/bolshaya_komnata2/image-16-02-16-06-10-21.jpeg